Na sprzedaż: duża działka budowlana z potencjałem Nowizna k. Dzierżoniowa (86 arów)

Lokalizacja: Nowizna, gm. Dzierżoniów, woj. dolnośląskie
Powierzchnia działki: 8 600 m² (86 arów)
Zabudowa: stary dom z cegły do renowacji lub wyburzenia
Dojazd: z dwóch stron drogą asfaltową, w tym bezpośrednio od ul. Długiej
Stan prawny: pełna własność
MPZP: teren oznaczony symbolem MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (również bliźniacza)

Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 8 600 m², położona w miejscowości Nowizna, zaledwie kilka minut od centrum Dzierżoniowa.
Nieruchomość idealna dla inwestora, dewelopera lub osoby prywatnej poszukującej dużego, dobrze skomunikowanego terenu pod zabudowę mieszkaniową.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN1), co umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej.
Teren jest płaski, o korzystnym kształcie, z potencjałem do podziału na kilka mniejszych działek budowlanych.
Na działce znajduje się stary, poniemiecki dom z cegły do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Budynek może stanowić ciekawą bazę do renowacji i stworzenia wyjątkowej nieruchomości z charakterem.

Atuty nieruchomościDoskonała lokalizacja zaledwie kilka minut od Dzierżoniowa, na granicy miasta
Dojazd z dwóch stron drogą asfaltową, w tym bezpośrednio od ul. Długiej
Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja
Duża powierzchnia 8 600 m², teren płaski i łatwy do zagospodarowania
MPZP przeznaczenie MN1: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza
Możliwość podziału na mniejsze działki budowlane
Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie
Wysoki potencjał inwestycyjny i atrakcyjna stopa zwrotu

Cena: 1 649 000 zł (do negocjacji)

Kontakt:
Sylwia Majchrzak
Telefon:  

For sale: large building plot with potential Nowizna near Dzierżoniów (86 ares)

Location : Nowizna, Dzierżoniów commune, Lower Silesian Voivodeship
Plot area: 8,600 m² (86 ares)
Building : old brick house for renovation or demolition
Access : asphalt road from two sides, including directly from Długa Street
Legal status : full ownership
MPZP: area marked with the symbol MN1 single-family housing (also semi-detached)

Property description
An attractive building plot of 8,600 m² for sale, located in Nowizna, just a few minutes from the center of Dzierżoniów.
The property is ideal for an investor, developer or private individual looking for a large, well-connected plot of land for residential development.
The plot is covered by a local development plan (MN1), which allows for the construction of single-family or semi-detached houses.
The land is flat, favorably shaped, with the potential to be divided into several smaller building plots.
On the plot is an old, German-built brick house that requires major renovation or demolition. The building could provide an interesting base for renovation and the creation of a unique property with character.

Advantages of real estate Perfect location just a few minutes from Dzierżoniów, on the city border
Access from two sides via asphalt road, including directly from Długa Street
Full infrastructure: electricity, water, sewage
Large area 8,600 m², flat and easy to develop
MPZP intended use MN1: single-family and semi-detached housing development
Possibility of division into smaller building plots
A quiet, green area with single-family houses nearby
High investment potential and attractive rate of return

Price: PLN 1,649,000 (negotiable)

Contact:
Sylwia Majchrzak
Phone:  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )